正如山有明穷之分，在风水学上， 水有秀恶之别。
秀水有五种：
水质清澈（清静水）--主循正当手段赚取金钱，财运顺畅。
气味清新（有些泉水是带有甘香之味）--为上吉，主聚财。
流水平静或则声细有韵（鸣珂水）--主可以舒适地赚取金钱，财来自有方。
状若有情（有情水）--流水或圆形或半方形地围缠于前方，主聚财。
水要当运（零神水）--主财运立即好转。
恶水也有五种：
水质污浊（污秽水）--主破财或是不法手段赚取金钱。
气味臭腥（腥臭水）--主身体不健康，财帛不聚。如明渠之水。
流水怒吼（怒啸水）--流水之声太响，主常常破财外，亦主家宅不宁。
状若无情（无清水）--流水反弓、三角形等，主财帛不聚。
水忌失运（失运水）--主财运节节衰退。
关于水的秀与恶，其他都比较好理解， 只有当运与否这一点，必须加以解释。而且在“相水”之法中，又以合运一点最为重要。
为什么水的秀与恶以合运与否最为重要呢？因为时间是十分重要的因素。比如你新增所居住的房屋，是非常利财运的，但是，从何时开始才利财运呢？今年、明年还是10年、20年后？由此就可以看出当运与否的重要性了。
水的当运与否是和水的方向联系在一起的。经云：“正神正位装，泼水入零堂。”堂者，明堂也，即住宅前方的位置。零者，零神也，前向得零神水，主财运大利。
零神，全名为正吉零神。
照神，全名为催吉照神。
不论零神或照神，每二十年便会转变方向。例如今年零神在“东”方位的第一年，则20年后便转到“西南”方。住宅前方是零神，再遇上真水（即河、海、溪、泳池等），主财运较大，较长久。假若前方不是零神水，而是照神水，则主财运较小，但来得快，容易积聚。而正神见水，反主破财。如果大厦前方是正神方，切勿见水，否则财运会破耗连连。
谈到这里，涉及了三元，即上元、中元和下元。我们现在所处的时间是下元八运，即2004-2023年（甲申年至癸卯年）。在这期间：
零神方--西南，宜见水，旺财。
照神方--东，宜见水，聚财。
正神方--东北，忌见水，逢之破大财。
如果“真水”当运兼秀水，财运上吉。真水者，指河、海、湖、溪等。假水者，指马路、较低之平地等。
如果“真水”当运，但逢恶水，财运虽好，但宅内之人，多是循不法途径赚取金钱。
如果“真水”失运，但逢秀水，财运中等，只待有运，便可以鲤跃龙门。
如果“真水”失运兼逢恶水，财运甚差，兼且会进行非法勾当。
如果要购买住宅，住宅楼门前得零神水或照神水，上吉之论。
如果门前没有零神水或照神水，但在大厦中间比对，零神及照神方有水，也会旺财运，但当然不及向前得零神水、照神水的住宅楼兴旺。
